THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ DỰ ÁN
16/10/2019
THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ TÀI SẢN VÔ HÌNH
THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ TÀI SẢN VÔ HÌNH: Là tài sản không có hình thái vật chất và có khả năng tạo ra các quyền, lợi ích kinh tế.
Tài sản vô hình được thể hiện như sau:
- Không có hình thái vật chất; Tuy nhiên, một số tài sản vô hình có thể chứa đựng trong/trên thực thể vật chất, nhưng giá trị của thực thể vật chất là không đáng kể so với giá trị tài sản vô hình;
- Có thể nhận biết được và có bằng chứng hữu hình về sự tồn tại của tài sản vô hình (ví dụ: hợp đồng, bằng chứng nhận, hồ sơ đăng ký, danh sách khách hàng, báo cáo tài chính, v.v.);
- Có khả năng tạo thu nhập cho người có quyền sở hữu;
- Giá trị của tài sản vô hình có thể định lượng được.
Phương pháp Thẩm Định:
- Phương pháp Tiền sử dụng tài sản vô hình;
- Phương pháp lợi nhuận vượt trội;
- Phương pháp thu nhập tăng thêm;
- Các phương pháp khác…
Mục đích Thẩm Định:
- Thế chấp tài sản;
- Mua bán, chuyển nhượng, góp vốn;
- Cổ phần hóa, niêm yết chứng khoán trên thị trường chứng khoán;
- Xử lý nợ, giải thể Doanh nghiệp;
- Bảo hiểm, khiếu nại;
- Hạch toán kế toán, tính thuế ;
- Các mục đích khác phù hợp quy định pháp luật.
Hồ Sơ Thẩm Định:
- Báo cáo tài chính
- Giấy đăng ký kinh doanh;
- Các giấy tờ liên quan đến tài sản cần thẩm định …
Ghi chú: Mỗi trường hợp thẩm định cụ thể sẽ có những yêu cầu cung cấp hồ sơ pháp lý cụ thể.
